Hellerupvej 40A, 2900 Hellerup

Mulighed for restaurant/café i Hellerup

426.300,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404466Type : Hotel & Restaurant

Fantastisk mulighed for restaurant eller café midt i Hellerup – Afståelse

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette charmerende lejemål til afståelse. Lejemålet har fuldt udstyret køkken og har en perfekt beliggenhed centralt i Hellerup, kun 100 m fra Hellerups Station og kun 450 m fra Strandvejen.

Lokalerne emmer af charme med sine forskudte etager, store rundbuevinduer, havestue og 2 kæmpe terrasser på i alt ca. 150 kvm.

Fra gaden kommer man ind i butikken gennem et glasvindfang med sprosser og flotte træudskæringer. Det forreste butikslokale er belagt med mørke klinker på gulvet og beklædt med høje træpaneler og smukt tapet på væggene. Lofterne er henholdsvis pudsede og monteret med glaspaneler. I den forreste del af lokalet er der ca. 3,5 m til loftet, mens der i den bagerste del er lidt lavere.

Midt i lokalet findes disken, hvorfra der kan serveres kaffe, øl, vin og sodavand. Bag disken findes køkkenet, der er fuldt udstyret med alt hvad der hører til et rigtigt restaurationskøkken. Inventarliste kan rekvireres.

Går man langs med disken, kommer man til et toilet der anvendes som depot og endvidere 4 smukt nyistandsatte toiletter. Til højre for disken findes endvidere lagerrum og ”vinkælderen”, der kan fungere som et sublimt private-dining-rum eller til netop udstilling af f.eks. vin.

Ved siden af bardisken går en bred trappe op til en forskudt etage med tre store stuer en suite og havestuen. Alle stuerne har smukt tapet, sildebensparketgulv og stuklofter. Der findes endvidere 2 toiletter i dette niveau. Stuerne kan enten være en del af restauranten, men kan også fungere til selskaber.

Fra havestuen og fra det forreste butikslokale er der adgang til to store terrasser på i alt ca. 150 kvm. De to terrasser er forbundet via trappe og har endvidere monteret store markiser, der i kombination med terrassevarmerne forlænger sommerens aftener betydeligt.

I afståelsen medfølger belysning, fast løsøre og køkkeninventar iht. inventarliste. Lejemålet er klar til indflytning.

Lejekontrakten:
Leje inkl. drift, årlig kr. 426.000.
A conto varme, årlig kr. 30.000.
Årlig regulering med NPI, dog minimum 1,5 % p.a.
Uopsigelighed lejer 3 år, udlejer 6 år (gældende fra 1. januar 2017)
Depositum svarende til 6 måneders leje, dvs. kr. 213.000.
Ovenstående priser tillægges moms.
Nuværende lejer har 02-bevilling alle dage.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Café

Økonomi

Årlig leje
426.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
426.300,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
35.525,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.178,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
362 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2010 m²

Faciliteter

Køkken
Depot
Toilet
Lagerrum
Sildebensparketgulv
Stuklofter
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;