SENEST SET
FAVORITTER

Hjultorvet 5, 8800 Viborg

Flot og velbeliggende erhvervsejendom

19.500.000,-
6,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100418

Særdeles flot og velbeliggende erhvervsejendom

• Beliggende centralt med facade ud til Hjultorvet tillige med adgang fra Preislers Plads
• Flot og præsentabelt detailbutik i stueetagen
• Erhvervsudlejning til praktiserende læger og speciallæge på 1. og 2 sal, ny istandsat sidebygning er udlejet til Tandprotese Klinik
• I indgangen fra Preislers Plads forefindes såvel elevator som trappeopgang til 1. og 2 sal, ligesom der er adgang til detailbutikken
• Alt fremstår såvel indvendigt som udvendig i særdeles fin stand.

Præsentabel ejendom opført i 1878 og senere ombygget i 1999 jf. BBR-meddelelsen. Ejendommen er beliggende i det centrale Viborg med facade ud mod Hjultorvet tillige med adgang fra Preislers Plads samt adgang fra Sct. Mathias Gade Det bebyggede areal udgør 479 m2. Bygningen ligger på en grund, der er 863 m2 jf. tingbogen.

Der er i stueetagen et samlet erhvervsareal på 479 m2. Der er fra detailbutikken adgang til kælder/lagerlokaler. Der forefindes et ubenyttet kælder/lagerlokaler ud mod Preislers Plads på ca. 125 kvm. Selve detailbutikslokalet ligger med fin vinduesfacade ud til såvel Hjultorvet som Preislers Plads.

1 og 2 sal har et samlet erhvervsareal på 706 m2, som fordeler sig med 412 m2 på 1 sal, og 294 m2 på 2 sal. På etagerne er anvendelseskoden 433 svarende til godkendt anvendelse for Sundhedscenter, lægehus. I stueetagen er der 316 m3 med anvendelseskoden 322 beskrivende detailbutik. Flot nyistandsat sidebygning som anvendes til Tandprotese Klinik.

Den velvedligeholdte investeringsejendom er beliggende centralt på Hjultorvet i Viborg, med kort afstand til såvel Vestergågade som til Sct. Mathiasgade.

Ejendommen har facade ud til Hjultorvet. Fra Preislers Plads er der fin adgang til bygningen til såvel detailbutikken, samt til trappe- og elevatoradgang til 1. og 2. etage. Endvidere fin adgang til ny istandsat sidebygning.

Forslag til anvendelse

Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.390.995,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.015,-
Årlige driftsudgifter kr.
183.176,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
19.500.000,-
Afkast %
6,29 %
Kr./m²
14.234,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1370 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
863 m²

Faciliteter

Kælder

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK