SENEST SET
FAVORITTER

St. Sct. Peder Stræde 9, 8800 Viborg

Smuk ejendom i Viborg

11.000.000,-
6,99 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 75100625

Blandet bolig og erhvervsejendom central i Viborg

•Ejendommen består af St. Sct. Peder Stræde 9 og 11 beliggende i gågademiljøet
•Indeholder 9 gode boliglejligheder og 2 erhvervslejemål
•Ankerlejer er den kendte restaurant ”Den Gyldne Okse” med 268 m²
•Nr. 9 er opført i 1930 og fremstår i flot, klassisk og velholdt stand
•Nr. 11 er hhv. opført i 1750 (smuk bindingsværksejendom) og 1905

Centralt i gågademiljøet i Viborg C ligger denne spændende og smukke udlejningsejendom, som indeholder 9 gode boliglejligheder og 2 erhvervslejemål.
Ejendommen består af Nr. 9, som er en klassisk 3 etagers herskabsejendom fra 1930. Den indeholder 6 boliglejemål, som størrelsesmæssigt er fra 58 – 94 m², hvor alle fremstår i pæn stand. Med den centrale placering i gågademiljøet er butikker, café, og indkøb indenfor få minutters gang.
Der er fælles cykelopbevaring for lejlighederne, og rigeligt med offentlige p-pladser indenfor 50-100 m. fra ejendommen.
De to erhvervslejemål består af en ”Okkels is” detailforretning på 72 m², og restaurant ”Den Gyldne Okse” i 278 m² fantastiske og nostalgiske lokaler. Udover selve restauranten med stort køkken, vinkælder, toiletter mv. er der en fantastisk gårdhave med udendørs servering.
Bygningen stammer tilbage fra 1750, hvor den først blev brugt som privatbolig. Fra 1905 og frem til 1993, hvor Den Gyldne Okse åbnede, blev bygningen anvendt som smedje og guldsmedje.
Alle 3 bygninger er opført med rødt tegltag, træ/træ-vinduer med termoglas, og hhv. pudset facade eller bindingsværk.
En sjældent udbudt og helt unik ejendom.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.045.012,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.012,-
Årlige driftsudgifter kr.
289.553,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
280,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
6,99 %
Kr./m²
10.649,-

Lokalet

Etage areal
1033 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
708 m²

Faciliteter

Gårdhave
P-plads
Tegltag
Toiletter
Vinkælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere