Sct. Mogens Gade 10A, 8800 Viborg

NY PRIS - Investeringsejendom med liebhaverbolig

- Smagfuld ejendom med flot bolig og 4 gode lejligheder
- AAA placering i Sct. Mogens Gade i Viborgs Latinerkvarter
- Bevaringsværdig ejendom, der kan dateres tilbage til år 1777
- Hyggeligt brostensbelagt gårdmiljø
- Særdeles velplejet ejendom med unik historie

Denne smukke ejendom er opført med 3 gulmalede længer. Murene er delvist med bindingsværk og ejendommen er belagt med rød tegl.

Ejendommen indeholder en virkelig lækker bolig på 140 m². Denne er indrettet med flot entre med opgang til 1. sal. Der er 2 lyse stuer en suite, den ene åbent forbundet med køkkenet, der har udgang til en lille hyggelig overdækket terrasse. I forlængelse af stuen er der påklædningsrum med adgang til badeværelse og soveværelse. 1. sal indeholder repos, 2 værelser, badeværelse og køkken.

De fire lejligheder, der hører til ejendommen, er alle mellem 55 og 66 m². De 2 er beliggende i særskilt fløj. De fremstår alle velholdte og med god indretning. De har alle eget køkken og bad. Lejlighederne er attraktive og der er ingen tomgang.

Der er adgang til ejendommen via port til Sct. Mogens Gade. Der er i gården et bredt indkørselsparti med mulighed for parkering og der er tillige en fin garage med automatisk port. Gården indeholder et hyggeligt brostensbelagt gårdmiljø. Halvdelen af gårdmiljøet er afskærmet til boligen, mens
lejerne i sidebygningen disponerer over den anden halvdel.

Under hovedhuset mod Sct. Mogens Gade er der en rigtig fin cykelkælder og flere disponible rum.

Ejendommen er registreret som bevaringsværdig, men ikke fredet. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og vurderes overskuelig at vedligeholde.

Ejendommen er beliggende i den mest attraktive del af den historiske, brostensbelagte, Sct. Mogens Gade.

Der er udsigt til Viborg Domkirke, der er beliggende i en afstand på blot 150 m fra ejendommen.

Fra fløjen med de 2 lejligheder, er der direkte udgang til Hans Tausens Mindehave. I forlængelse af denne er den gamle Landsret og Gråbrødre Klosterkirke beliggende.

Fra ejendommen er der tillige kig til Nørresø.

Der er kun få minutters gang til hyggelige Nytorv og Viborgs gågadenet.

Det smukke parkanlæg ved Borgvold kan ligeledes nås på få minutters gang.