SENEST SET
FAVORITTER

Bjergmyntevej 2, 8800 Viborg

Spændende portefølje med 7 rækkehuse

14.000.000,-
4,52 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100413

 

- 7 velindrettede og gedigne rækkehuse på 112 m² opført i 2013
- Super beliggenhed på stille villavej i attraktivt område i Viborg‘s vestlige område
- Lyst og indbydende stor stue/alrum på 35 m² med god loftshøjde
- Carport samt have til alle ejendomme med grundstørrelse på ca. 325 m²

I attraktivt område i Viborg´s nordvestlige hjørne finder vi Bjergmyntevej, hvor disse i alt 7 særdeles gedigne rækkehuse nr. 2, 4, 5, 6, 8, 10 og 12 fra 2013 udbydes til salg. Rækkehusene byder hver på 112 m² velindrettet bolig, lidt have, og en carport på den ca. 325 m² store matrikel.

Udvendigt er rækkehusene opført i gule mursten og med sort beton-tag. Lavenergi-vinduespartierne med hvide rammer giver dejligt lysindfald i hele huset. Udover de hyggelige haver og de flisebelagte terrasser og indkørsler byder alle 7 ejendomme på en carport på 20 m² med tilhørende redskabsrum.

Så snart man træder ind i entreén får man en god fornemmelse af kvaliteten og rummeligheden i disse huse. Den store entré har plads til garderobe, teknikskab, og adgang til mindre bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Videre ind i huset finder man stuen, hvor dagligstue, spisestue, og køkken sammen danner skønne rammer som familien´s samlingspunkt. Værelsesafdelingen byder på soveværelse på 11,8 m² med skabsvæg og udgang til have, stort rummeligt badeværelse med bruseniche, og to gode værelser på 9 m² og 11 m².

Opvarmning af ejendommene er naturgas, og der er gulvvarme i alle rækkehuse.

Ejendommene ligger i hyggelige Engelsborg i Nordvestlige hjørne på blind vej. Selvom man befinder sig i et skønt bynært område med alle faciliteter tæt på, er der under 500 mtr. til skov og smuk natur.

Den integrerede vuggestue og børnehave ”Engelsborg Børnehus” ligger 260 mtr. væk – ”Vestervang Skole” (0-9 klasse) er der 1,5 km. til på primært lukket stisystem, og indkøb findes med under 1.000 mtr. til Netto.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
761.078,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
971,-
Årlige driftsudgifter kr.
137.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
175,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
4,52 %
Kr./m²
17.857,-

Lokalet

Etage areal
784 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2298 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garderobe
Redskabsrum
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere