SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbrogade 18A, 8800 Viborg

Udlejningsejendom

12.900.000,-
4,92 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2277V-4

Blandet ejendom med 8 boliger og 3 erhverv

Velholdt udlejningsejendom i centrum indeholdende 8 beboelseslejligheder og 3 erhvervslejemål.

Ejendommen består af 2 bygninger samt garagebygning med 8 garager.

Forbygningen er i 2,5 plan indeholder akupunkturklinik samt solcenter i tagetagen samt 4 beboelseslejligheder på 1. og 2. sal.

Tagkonstruktionen er mansardtag belagt med røde teglsten. Facaden mod Vesterbrogade er pudset og gråmalet. Vinduerne mod bagsiden er skiftede.

Bagbygningen Skovgaardsvej 4 er opført i 2 plan med ydervægge i røde mursten. 3 af 4 lejligheder er renoverede.
Renoveret erhvervslejemål i kælder. Tagkonstruktionen er mansardtag belagt med røde teglsten. Alle vinduer er skiftede. Hulmursisoleret i 2022.


Bygningen indeholder 4 beboelseslejligheder samt disponible renoverede lokaler i høj kælderetage.


Vinduer: hvide trævinduer.

Lejlighederne er løbende blevet renoverede i nuværende ejers ejertid (år 2018).

Ejendommens gårdareal er asfalteret.

Bemærkninger: ejendommen er en del af en portefølje i Viborg bestående af 4 ejendomme: Jyllandsgade 5 og 9, Vesterbrogade 18A / Skovgaardsvej 4 og Gl. Skivevej 28. Ejendommene kan købes samlet eller enkeltvist.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
796.788,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
875,-
Årlige driftsudgifter kr.
158.518,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
12.900.000,-
Afkast %
4,92 %
Kr./m²
14.160,-

Lokalet

Etage areal
911 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2991 m²

Faciliteter

Gårdareal
Kælder
Teglsten

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere