SENEST SET
FAVORITTER

Strandbjerggårdvej 4B, 7600 Struer

KONTOR- OG LAGEREJENDOM

2.395.000,-
-0,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75003194I

GODE OG PRÆSENTABLE KONTORLOKALER SAMT MINDRE LAGERHAL

Regulær og velholdt erhvervsejendom med gode kontorfaciliteter og lagerhal beliggende i den nordlige del af Bremdal, kun ca. 3 km. fra Struer centrum.

Bygningerne fremtræder særdeles præsentable og er velisolerede med energimærke B.

Det bebyggede areal udgør 475 m², der er fordelt med 237 m² kontor og en lagerhal på 238 m². Kontordelen fremtræder samlet med fælles indgang, men er opført af 2 gange. Den første del på 74 m² i 2005 og den anden del på 163 m² i 2014. Hallen er opført i 1978.

Ydermure er opført i pæne facadesten (bortset fra 2 ydervægge på hallen, der fremstår i stålplader). Tagdækningen er betontagsten på kontorerne og bølgeeternitplader af fibercement på hallen. Der er pæne, nyere træ/aluvinduer fra Velfac i kontorbygningen.

Kontorerne fremstår præsentable med murede og vandskurede indermure, pæne og praktiske klinkegulve med gulvvarme samt troldtektlofter, der giver en god akustik. Der er pæne toilet- og køkkenforhold. I de 2 største kontorlokaler er der også Velux tagvinduer, der giver et rigtigt godt lys.

Hallen er isoleret, men uopvarmet og har god loftshøjde samt betongulv. Der er en alu-port som er 4,5 meter høj og ca. 5 meter bred. I den ene side af hallen er der et thekøkken og et lagerrum, hvorover der er etableret et dæk på ca. 45 m² til lager. Der er toilet i f.m. hallen.

Lagerhallen er p.t. udlejet, men kan frigøres til købers disposition.

Grundarealet udgør 1.059 m², der er flisebelagt og indhegnet.

Der er gode parkerings- og manøvreforhold samt kort afstand til såvel Struer som hovedvej 11.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.016,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
27,-
Pris i kr.
2.395.000,-
Afkast %
-0,54 %
Kr./m²
5.042,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
475 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1059 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Lagerrum
Parkering
Thekøkken
Port
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK