SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 25A, 7800 Skive

Investeringsejendom i Skive

3.500.000,-
7,48 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100457

Investeringsejendom med unik beboelseslejlighed

•2 erhvervslejemål med et samlet areal på 155 m²
•God facadeeksponering ud til Nørregade, som er en del af gågaden
•Stor beboelseslejlighed på 147m² med vestvendt terrasse
•Central beliggenhed med kort afstand til indkøb
•3 parkeringspladser, der tilhører ejendommen

Nærværende ejendom er bygget i år 1980 og er senere til-/ombygget i år 2005. Ejendommen har et bebygget areal på 160 m² og andrager 3 etager, som indeholder erhverv i stueetagen og beboelse på 1. og 2. sal. Til bygningen er der 2 adresser. Den ene, Nørregade 25a og 25b, hører til erhvervsdelen og Thorupsgade 12, hører til beboelsesdelen.

Stueetagen har 2 erhvervslejere, som har henholdsvis 72 m² og 83 m². Begge lejemål har facadeeksponering ud til Nørregade, som er en del af den trafikerede gågade i det centrale Skive.

På 1. og 2. sal findes der en unik beboelseslejlighed på 147 m², hvor der er adgang til via Thorupsgade. Lejligheden rummer 90 m² på 1. sal og 57 m² på 2. sal. På 1. sal er der et stort og lyst køkkenalrum med skydedør, som giver adgang til den indbydende vestvendte tagterrasse. Ydermere indeholder 1. sal en pæn stue og entre samt bade- og toiletfaciliteter.

På 2. sal finder man flere gode værelser, et badeværelse samt et lyst stuemiljø, der har været anvendt til kontor.

Til ejendommen er der et befæstet parkeringsareal, som indeholder 3 parkeringsplaser lige ved døren. Der er adgang til de 3 parkeringspladser fra Thorupsgade 12, hvorfra der ligeså er adgang til erhvervslejemålene.

Nærværende investeringsejendom er beliggende centralt i Skive, med facade ud til Nørregade og Thorupsgade.

Bygningen ligger ud til gågaden, som bl.a. giver nem adgang til dagligvareindkøb, shopping restauranter m.m. Endvidere er ejendommen tæt på havnen, stadion og Søndercenteret.

Fra ejendommen er der ca. 40 km. til Holstebro og ca. 30 km til Viborg. Desuden ligger byen centralt placeret i forhold til både Mors og Herning.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
303.477,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.005,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.614,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
7,48 %
Kr./m²
11.589,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
302 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
227 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsplads
Terrasse
Toiletfaciliteter
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK