SENEST SET
FAVORITTER

Dalgasgade 4, 6920 Videbæk

Fuld udlejet boligudlejningsejendom

1.250.000,-
9,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 53587260

Centralt beliggenhed tæt på togstation

Udlejningsejendommen centralt beliggende i Troldhede tæt på togstationen udbydes til salg.

Ejendommen, som er opført i 1947, er ombygget til 3 lejemål på hver ca. 60 m² i stueetagen og et stort lejemål på 159 m² på 1. sal.

Dalgasgade 4A, som er gennem renoveret, består af et soveværelse, køkken og stue, samt et mindre toilet med bad.

Dalgasgade 4B består af et soveværelse, køkken og stue, samt et mindre toilet med bad.

Dalgasgade 4 st. har indgang fra ejendommens baggård. Fra baggård, er der adgang til ejendommens kælder og lejligheden på første sal. Lejemålet Dalgasgade 4 består foruden en entré også af køkken, en stue og et soveværelse.

Lejemålet på Dalgasgade 4 1. sal. Er en stor lejlighed på 159 m². Lejligheden består af 4 mindre værelser og to store stuer og et køkken/alrum. Til lejligheden er der indrettet en lækker tagterrasse med udgang fra køkkenet.

Kælderen tilgås via bagtrappen, hvorfra man også går op til lejligheden på første sal. Kælderen indeholder en fordelingsgang og et depotrum til hver af de tre lejligheder.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand.
Der er løbende foretaget renovering blandt andet i forbindelse med fraflytning af ejendommens lejligheder.

Der er mulighed for parkering på de 2 offentlige parkeringspladser lige overfor ejendommen. Der tilhører ingen parkeringspladser til ejendommen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
177.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
507,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.015,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
1.250.000,-
Afkast %
9,19 %
Kr./m²
3.571,-

Lokalet

Etage areal
350 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
310 m²

Faciliteter

Bad
Baggård
Depotrum
Toilet
Kælder
Parkering
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere