Kildevej 34A, 7430 Ikast

Er du køberen der søger en veltrimmet boligudlejningsejendom, der giver afkast fra første dag - Så får du her muligheden for at erhverve dig en portefølje bestående af seks boliglejemål samt et erhvervslejemål i to separate bygninger. Bygningerne danner rammen om et hyggeligt gårdmiljø med legeplads, græsplæne samt terrasser. Endvidere er der mulighed for parkering af op til fire biler.

De to ejendomme er i god stand, passet og plejet af nuværende ejer som er tømrermester. De er løbende istandsat, og køber vil træde ind i et par ejendomme, der ikke vil skulle investeres det store i, i de kommende mange år. Lejlighederne er i størrelsen 95 til 112 m² og egner sig perfekt til alt fra enlige, unge par og de aktive seniorer, der gerne vil bo bynært. Der har derfor historisk været en lav tomgang i lejlighederne. Flere af lejlighederne har, udover adgang til det hyggelige gårdmiljø, egen altan/terrasse.

I den ene del af kælderen med større vinduesåbninger er der indrettet et udlejet erhvervslejemål. Erhvervslejemålet har igennem årene været udlejet til f.eks. køreskole og foreningsaktivitet. Derudover er der depotrum til lejlighederne samt vaskefaciliteter, der kan benyttes af lejerne.

Udenomsarealer:
Det er fælles have til ejendommen, overdækket terrasse, carport samt overdækket cykelparkering.

Område:
Ejendommen ligger tæt på Strøget, indkøb, bibliotek, skoler, togstation, idrætsfaciliteter samt byens øvrige faciliteter. Fra flere af lejlighederne, er der god udsigt ud over det nordlige Ikast. Hertil kommer at det trods den bynære placering er forholdsvist let at tilgå motorvejen.

P-forhold:
Der er i alt 9 parkeringspladser fordelt foran ejendommen samt i gården.