SENEST SET
FAVORITTER

Færøgade 1-3, 7430 Ikast

3 PUNKTHUSE MED 27 EJERLEJLIGHEDER

57.300.000,-
4,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 80 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863168

Beboelsesudlejningsejendom opført i 2017 og 2019

Beboelsesudlejningsejendom opført i 2017 og 2019. Består af 3 punkthuse på hver 3 etager og med 3 lejligheder på hver etage - i alt 27 lejligheder.

Det 3. punkthus (Færøgade 3A) er pt. under opførelse.

Velbeliggende på hjørnet af Norgesgade og Færøgade i den østlige del af Ikast by.

Alle lejlighederne er 3 værelses lejligheder med dejlig stor altan på ca. 8,6 m². I alle punkthuse er elevator.

Lejlighedsstørrelser:
Stueplan: 92, 96 og 97 m²
1. sal: 92, 96 og 97 m²
Penthouse: 83, 88 og 97 m²

På hvert plan er der 30 m² opgang med elevator.

Til hver lejlighed hører carport (6 x 3 m) samt lukket skur på 6 m².

Materialevalg:
- Skalmurede ydervægge (brændt strøget gulsten fra Egernslund
Tegl)
- Penthouse med indfarvet zink
- Velfac vinduer
- VVS udføres af Henning Mortensen, Silkeborg
- El-arbejdet udføres af Henning Lund, Horsens
- Væg og dækelementer fra Expan
- Wenge gulve bestående af hvidolieret egeplanker overalt. I bad dog
klinker af Travertin
- Køkken, bad og skabe i værelser skræddersyes og opsættes af
JKE Design
- Alle hårde hvidevarer leveres af Siemens
- Arkitekt: NODO Arkitekter, Aarhus
- Totalentreprenør: Time Construction, Ry
- Bygherre: Ejendomsselskabet Færøgade 1 ApS

De første lejere flyttede ind d. 1. juli 2017. Det 3. punkthus forventes klar til indflytning 1. juli 2019.

Selskabsoverdragelse:
Ejendommen købes som selskab, idet ejendommen ligger i det til formålet stiftede Ejendomsselskab Færøgade 1 ApS.

Udenomsarealer:
Er udlagt til køre- og parkeringsarealer, samt græsplæne med prydbuske.

P-forhold:
1 carport til hver lejlighed samt gæsteparkering.

Ikast by:
Ikast er en ældre stationsby i Midtjylland, beliggende i den nordlige ende af Ikast-Brande Kommune. Byen har 15.318 indbyggere (2016) og ligger i Ikast Sogn i Region Midtjylland.

Ikast er en af landets største ikke-købstæder og ligger lidt nord for motorvejen primærrute 15. Der er 5 kilometer til Hernings østlige bydel Hammerum, 26 kilometer til Silkeborg og 67 kilometer til Aarhus.

Indbyggere på Ikast- og Herning-egnen kaldes i folkemunde for uldjyder pga. den historisk dominerende trikotageindustri i området, og egnen går også under navnet Uldjylland. Blandt de flere hundrede virksomheder for trikotage og tekstil finder man én, der har en kæmpe spinderok som vartegn. Byens handelscenter er en overdækket gågade. I centrum finder man også Ikast Vandværksmuseum som viser, hvordan man op gennem byens historie har skaffet sig drikkevand, og i tilknytning til museet ligger Ikast-tårnet der engang var vandtårn, men nu tjener som udsigtstårn for byen. Det stammer fra 1948.

Mulighed for erhvervelse af nabogrund: Nabogrunden Norgesgade 5 er ligeledes til salg. Her er mulighed for opførelse af yderligere 1 punkthus med 9 lejligheder.

Købesummen for Norgesgade 5 indgår ikke i nærværende handel.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.814.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
961,-
Årlige driftsudgifter kr.
310.322,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
106,-
Pris i kr.
57.300.000,-
Afkast %
4,42 %
Kr./m²
19.570,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2928 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5452 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Gæsteparkering
Parkeringsareal
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere