Brandlundvej 27, 7330 Brande

På Brandlundvej 27 ligger nærværende tank- og værkstedsejendom opført i hvide sten med saddeltag, fire porte (heraf den ene til vaskehal) samt et kontorafsnit med et nyrenoveret fladt tag. Bygningen er i fin funktionel stand mens den samtidig kunne trænge til en opfriskning.

Ejendommen huser en række forskellige lejere, herunder en primær lejer, der driver en tankstation med vaskehal. Denne lejer tiltrækker en konstant strøm af kunder og sikrer en stabil indtægtsgenerering. Med en godt beliggende og veldrevet tankstation udgør denne lejer en solid base for ejendommens lejeindtægter.

Udover tankstationen rummer ejendommen også et veldrevet autoværksted med tre porte til værkstedets lifte, et kontorafsnit samt en kælder med toilet/brus, tekøkken og mindre lager.

Ejendommen tilbyder desuden en garage/lagerfacilitet, der kan være ideel til opbevaring af biler, værktøj eller lign samt to foreninger, hvilket skaber et dynamisk miljø. Foreninger kan være en god lejertype med regelmæssige arrangementer og aktiviteter, der bidrager til liv og aktivitet på ejendommen.

Med en varieret lejerportefølje, der består af en tankstation med vaskehal, et autoværksted, en garage/lager og to foreninger, er Brandlundvej 27 en investeringsejendom med potentiale for stabile lejeindtægter og diversificering af lejerprofiler.

Kontakt os for yderligere information om denne spændende ejendom med en mangfoldig erhvervsstruktur.