SENEST SET
FAVORITTER

Struervej 61, 7500 Holstebro

Bolig og erhverv

1.645.000,-
6,11 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90503309I

Beliggende på indfaldsvej til centrum

Nu udbydes ejendommen med den ikoniske "Hi-Fi Klubben" til salg! Her er mulighed for at erhverve sig denne unikke ejendom med 111 m² erhverv i stueetagen samt 55 m² bolig på 1. sal med skøn altan og udsigt til byens pulserende liv.

Erhvervslokalerne er ledige for købers disposition og boligen er p.t. udlejet.

Huset er opført i år 1900 og fremstår i dag med røde mursten, stærkt eternittag og hvide vinduer. Det flot bemærkelsesværdige hvide udhæng danner rammen for lejlighedens fine altan. En særdeles gennemtænkt ejendom med mange anvendelsesmuligheder!

Ejendommen er indrettet med sine to velkendte og moderne butikslokaler i Hi-Fi Klubben. Endvidere rummer baglokalet et toilet samt køkken og trappe til kælderen. Lejligheden på 1. salen er indrettet med entré, lyst køkken, rummeligt værelse samt opholds- og spisestue med udgang til stor terrasse. Kælderen virker tør og er med fornuftig loftshøjde, indrettet som et stort disponibelt rum.

Grunden udgør 427 m² hvorpå der ligeledes findes en god carport samt et nyere opført isoleret udhus som i dag benyttes til opbevaring og lager.

Ejendommen er beliggende i et område der, gennem de senere år og fortsat er under udvikling. De nye boliger omkring Sporskiftet samt de mange projekter på slagterigrunden gør netop denne beliggenhed til noget helt særligt - både nu og år frem.

Så er du på jagt efter en bolig der både rummer bolig- og erhvervsareal på en god adresse midt i byen og i et udviklingsområde, så bør du kigge nærmere på Struervej 61!

Ejendommen udbydes i samarbejde med RealMæglerne Holstebro v/Bjerregaard & Engelbredt.
For aftale om fremvisning og yderligere oplysninger kontakt ejendomsmægler Anders Bjerregaard på tlf. 2617 7679.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
130.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
788,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.588,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
Pris i kr.
1.645.000,-
Afkast %
6,11 %
Kr./m²
9.910,-

Lokalet

Etage areal
166 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
427 m²

Faciliteter

Altan
Toilet
Terrasse
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere