SENEST SET
FAVORITTER

Drejervej 10, 7451 Sunds

Fuldt udlejet industriejendom sælges

14.800.000,-
7,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Lennert Falkenberg
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001349

 

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Sunds med ca. 5 km til motorvejen til Silkeborg/Aarhus og ca. 8 km til Herning C.

Området er kendetegnet ved at huse flere mindre og mellemstore virksomheder som eksempelvis XL byg, Unimerco og IBF Betonsten.

Området er et godt og velbeliggende erhvervskvarter med gode tilkørselsforhold.

Ejendommen er en fin og velindrettet erhvervsejendom, opført i perioden fra 1976 til 1999 primært i gule facademursten og sadeltag pålagt eternit/tagplader med lyskasser jævnt fordelt i tagfladen.

Ejendommen indeholder moderne kontorafsnit med præsentabelt indgangsparti. Kontoerne har et godt lysindfald, lyse gulve m.v. og fremstår som gode kontor- og showroomenheder.

Produktions- og lagerhallerne fremstår ligeledes i god stand med betongulve, isolerede troldtektlofter, opvarmede og med varierende loftshøjder. Primær sidehøjde på ca. 4 meter og loft til kip på ca. 7,5 meter. Dog er der etableret højlager med loftshøjde på 15 meter. Der er adskillige portadgange, ligesom der er rampeanlæg.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering og oplagsplads.
  • Samlet etageareal: 12.639 m² - heraf ca. 11.778 m² lager/produktion og 861 m² kontor/velfærd
  • Udlejet til 8 lejere - snitleje 162 kr. pr. m²
  • Opvarmede og isolerede haller samt porte og ramper
  • Tæt på motorvej samt ca. 8 km til Herning
  • Afkast 1. år: 7,11%
  • Pris: 14.800.000 kr. kontant - 1.171 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Industriejendom
Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.562.449,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
121,-
Årlige driftsudgifter kr.
519.746,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-
Pris i kr.
14.800.000,-
Afkast %
7,11 %
Kr./m²
1.149,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
12878 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Hall
Parkering
Sadeltag
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere