SENEST SET
FAVORITTER

Fonnesbechsgade 1, 7400 Herning

Nyere butiksejerlejlighed i Herning.

1.695.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3056 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 16-076

Fonnesbechsgade 1, st. th, 7400 Herning - butiksejerlejliged i rigtig god stand.

Ejendommen er beliggende i Fonnesbechsgade tæt på Herning Kongrescenter, Herning Station og Herning City. Der er mulighed for kantstensparkering i Fonnesbechsgade. Den store Danmarksgades parkeringsplads er beliggende lige bag ejendommen. Ejendommen er fra 1. august 2017 udlejet som klinik med personlig pleje. Lejer kan tidligst opsige lejemålet til 1.8.20 Alternativt vil ejendommen være velegnet til anden anvendelse, f.eks. klinik med behandlerrum, idet der er indrettet flere behandlerrum. Ejendommen er gennemgribende renoveret inden for de seneste år. De lette skillevægge er placeret oven på et gennemgående gulv, hvilket øger fleksibiliteten uden udgifter til nye gulve. Ejerlejligheden er en af 2 butiksejerlejligheder i en ejendom med 2 butikker og 8 boliger. Ejerlejligheden fremstår i en særdeles god stand. Ejendommen er indrettet med butik med nedgang til kælder, 5 behandlerrum, køkken, lager, toilet med bad samt et mindre disponibelt rum. Alt fremstår i en flot finish. Rumadskillelserne består af lette vægge, der er placeret på et gennemgående gulv, hvorved ændringer ikke bliver så gennemgribende. Der er desuden indgang til ejendommen fra gården, der fremstår som gård areal. Hvor der til ejerlejligheden er 1 stk. parkeringsplads der hører til ejendommen. Der er mulighed for kundeparkering på Danmarksgades parkeringsplads og i Fonnesbechsgade.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
123.225,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
692,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.097,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
9.522,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
178 m²
Sekundært areal
19 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gård
Kundeparkering
Kælder
Parkeringsplads
Skillevægge
Køkken
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK