SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 42-44, 7400 Herning

Investeringsejd. med attraktiv placering

26.995.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 709006707

Sjældent udbudt udlejningsejendom opført i høj kvalitet

Midt mellem gågaden og herningCentret udbydes nu unik og veldrevet udlejningsejendom. Der findes ikke mange sammenlignelige ejendomme i Herning, hvorfor investeringsmuligheden vurderes at høre til sjældenhederne.

Ejendommen er færdigopført i 2019, og er opført med gennemtænkte planløsninger og gode parkeringsforhold i ejendommens baggård.

Ejendommen byder bl.a. på elevator, cykelskur, depotrum samt egen parkeringsplads til lejerne.

Ejendommen indeholder 13 boliglejemål, alle velindrettede og i varierende størrelser fra 90 til 98 m², og det nuværende lejeniveau er på kr. 1.086 pr. m².

Elevatoradgangen, det faktum at ejendommen er nyere, den høje kvalitet samt den centrale beliggenhed, gør lejemålene prioriteret af modne lejere.

I Herning ses den modne lejer, som en målgruppe i en positiv udvikling og med et stort ønske om at flytte i nyere, centralt beliggende lejligheder med moderne faciliteter og klare kvaliteter. Ejendommen byder dog alligevel en bred lejersammensætning, da lejemålene samtidigt henvender til enlige, unge par mm.

93 m² i ejendommens stueplan er udlejet til en af byens mest populære frisørsaloner, der selv har istandsat lokalerne efter eget behov.

I ejendommens driftstid har der været stor efterspørgsel og alene tomgang ved lejeskifte.

Samlet set er ejendommen interessant grundet en meget attraktiv beliggenhed, stærk drift, den bygningsmæssige kvalitet samt et tilfredsstillende afkast.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.399.465,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.072,-
Årlige driftsudgifter kr.
199.720,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
26.995.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
20.670,-

Lokalet

Etage areal
1306 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1084 m²

Faciliteter

Baggård
Cykelskur
Depotrum
Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere