SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Skolevej 10B, 7400 Herning

Ejendom med udviklingspotentiale.

2.775.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9626 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 70900316

Tre boligenheder med fælles udgang og direkte adgang til mindre have. Derudover et erhvervsareal, klar til omdannelse.

Nu udbydes nærværende ejendom til ny ejer, som kan fortsætte den allerede igangsatte, og til dels udførte, renovering af ejendommen. Igennem nyere tid er der skiftet vinduer i ejendommen, ligesom murværk og fuger er vedligeholdt, og taget fremstår ligeledes i pæn stand.

I ejendommen er der tre boligenheder, som har fælles udgang på bagsiden af ejendommen med direkte adgang til mindre haveareal, som er velholdt og fremstår indbydende; stuelejlighed står normalt for renhold af udeareal. Ved siden af dette haveareal er der udefaciliteter i form af skur samt en mindre garage, som optimalt anvendes til opmagasinering mv.

Stuelejligheden har direkte udgang til Ny Møllevej, og i denne lejlighed er der etableret et nyere og moderne badeværelse samt et pænt køkken, som forbinder stuerne og lejlighedens oplagte soveværelse.

Lejlighederne på 1. sal har direkte udgang til repos, hvor fælles badeværelse er etableret. Lejlighederne har eget køkken, og fremstår lyse med fine vinduespartier og lyst gulv.

Ejendommen har tidligere været indeholdende en detailhandel, som nuværende ejer har påbegyndt istandsættelsen og omdannelsen af. Arbejdet er endnu ikke tilendebragt, og det er muligt for ny ejer at færdiggøre denne proces, hvilket er afspejlet i prissætningen. Det bemærkes, at sælger allerede har indkøbt flere elementer og inventar i øvrigt, som ligeledes medgår i overdragelsen af ejendommen uden særskilt værdiansættelse.

Herudover er der mindre lokale mod Ny Møllevej, som kan påbegyndes udviklet til erhvervsareal.

En ejendom som sjældent udbydes, og udelukkende handles som følge af ”generationsskifte” og som bestemt skal opleves.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
193.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
977,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.047,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
238,-
Pris i kr.
2.775.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
14.015,-

Lokalet

Etage areal
198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
302 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Køkken

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere