SENEST SET
FAVORITTER

Schæferivej 5, 7400 Herning

Stor og velholdt udlejningsejendom

2.895.000,-
8,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RB902259

Udlejningsejendom tæt på Herning og 10 min. kørsel til Gødstrup supersygehus.


 
I skønne, grønne omgivelser tæt på Herning finder I denne gennemført nydelige og moderne ejendom med tilhørende store halarealer og værksted - her får I det både flot og praktisk på aller bedste facon, og så er her et væld af muligheder, hvor potentialet i udlejningsarealerne, både bolig- og erhvervsmæssigt har et højt udkast i sigte. De beboelige kvadratmeter fordeler sig med hele tre køkkener og altså tre reelle boliger. For hele herligheden gælder det, at rummeligheden er helt i top, som en del af afdelingen ovenpå understreger med fritliggende bjælker og loft til kip, og så med et pragtfuldt ovenlysvindue. Lysindfaldet er absolut i orden hele vejen rundt med store vinduespartier, så I altid kan finde den naturskønne udsigt med grønne marker, store vidder og en massiv himmelvælving omkring jer. Værelserne er gennemgående rummelige, og også alle badeværelser er lige til at gå til. Til herlighederne får I ydermere super gode kvadratmeter, om I er Gør-det-selv-typer med stort G eller om det selvstændige erhverv skal have lov at vokse med hele to store haller, hvor I får et badeværelse oveni, disponible rum, et værksted og plads til mindst tre køretøjer. Til matriklen hører ydermere dejlige sydvestvendte terrassearealer med, så I får al den bedste sol på jer, hvor I i forlængelse kan tage de dejlige græsarealer i brug, omfavnet af frodig grøn bevoksning hele vejen rundt. I placerer jer fordelagtigt med fantastisk natur lige ved hånden,og I kan benytte adskillige vandrestier i omegnen, ligesom der heller ikke er langt til badestranden ved Fuglsang Sø - derudover findes der rigtig mange andre søer i området, tillige en del fiskesøer. Samtidigt er der ikke mere end godt ti minutter til foretagsomme Herning, mens I finder den nærmeste skole i Sinding - en kort cykeltur herfra, så også de små tilgodeses. Det er et godt sammenhold i lokalområdet med Sinding-Ørre Midtpunkt som det kulturelle centrum og omdrejningspunkt for foreningsliv, skole og daginstitutioner, og med let adgang til motorvejsnettet kan I nemt pendle til både Holstebro, Silkeborg og Århus. Desuden befinder ejendommen sig i nærheden af det nye Supersygehus i Gødstrup. Alt i alt lige til at gå til, og med super gode muligheder, hvad enten I er kæmpe familiemennesker eller ser det massive, åbenlyse potentiale i udlejning. Ses vi?


Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
273.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
461,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.553,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
8,10 %
Kr./m²
4.890,-

Lokalet

Etage areal
592 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3926 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Hall
Ovenlysvindue
Køkken

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere