Sydgaden 50, 7400 Herning

Beliggende i det populære kvarter syd for Snejbjerg Hovedgade udbydes denne spændende projektejendom til eksempelvis boligbebyggelse. Ejendommen
har indtil 2022 huset Snejbjerg Bageri, men er nu klar til nye ejere med udviklingsdrømme.
Den 1.563 m² store grund ligger godt placeret, centralt i Snejbjerg med Snejbjerg Hovedgade på den ene side og Sydgaden på den anden. Indkørsel
sker fra Sydgaden. Beliggenheden er meget attraktiv, da der er kort til alle byens faciliteter skole, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder, offentlig transport
mm.
Området er ikke lokalplanlagt, men Herning Kommune åbner for følgende muligheder i Kommuneplanramme 51.B1 fra 2021:
Bebyggelsesforhold:
- Den maksimale bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom er fastsat til 40 %
- Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager
- Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m
- Der må højest etableres to boliger pr. matrikel
Parkering:
- Mindst 1½ p-plads pr. bolig uanset boligtype
Opholdsarealer:
- Mindst 100 % af boligetagearealet.
Sælger oplyser at Herning Kommune har været positivt indstillet overfor at give dispensation for antallet af boligenheder.