SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 8, 7400 Herning

Centralt beliggende i Hammerum

7.350.000,-
8,12 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9627 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 72518151

Investeringsejendom med i alt 8 lejemål - fuldt udlejet

Hele ejendommen er gennem de seneste år moderniseret, og der er bl.a isat nye træ/alu vinduer overalt i 2016.

Ejendommen består af 7 store, velfungerende lejligheder i varierende størrelser, alle er de nymoderniseret og fremstår i god, moderne stand og er derfor yderst eftertragtede for lejere. Der er fælles gårdhave og cykelrum samt gode parkeringsforhold. Ejendommen er centralt placeret i bymidten med tilgang til bus og tog.

Herudover findes der møbleret restaurant med bar, teaterscene og stort køkken med udstyr samt fine toiletforhold for både herrer og damer. Erhvervsdelen er udlejet med uopsigelighed for lejer til 31. juli 2023.
Alle lokalerne er godkendt af diverse myndigheder, og der forefindes 05 natbevilling. Denne del af ejendommen fremstår ligeledes i meget god stand med nye trægulve overalt og nymalet.

Ifølge lokalplan nr. 31.C1.5, der er gældende for området, er der mulighed for at tilbygge 410 m², som giver mulighed for at opføre yderligere lejligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
711.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
457,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.358,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
81,-
Pris i kr.
7.350.000,-
Afkast %
8,12 %
Kr./m²
4.724,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1556 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2391 m²

Faciliteter

Cykelrum
Gårdhave
Parkeringsforhold
Toiletforhold
Trægulve
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK