Torvet 6 , 7400 Herning

Veludlejet investeringsejendom sælges

83.425.000,-
6,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 286382

 

Ejendomskomplekset Torvet 4, 6 og 12 samt Nygade 5 er placeret på den mest centrale plads i Herning - Torvet. Ejendommen er en af byens mest centrale erhvervsejendomme og udgør én sammenhængende matrikel, med to ikke-sammenhængende større bebyggelser, hhv. den østlige og vestlige bygningsenhed. Den østlige bygningsenhed er via gavlen sammenbygget med Torvet 4 og er opført som en 4-etagers bygningsenhed med butikker i stueplan, kontorer på henholdsvis 1. og 2. sal samt 5 boligenheder på 3. sal. Denne enhed er forbundet med nabobygningen via dobbelt gangbro, der forbinder henholdsvis 1. og 2. salen, som rummer kontorer og undervisningslokaler. Ringkjøbing Landbobank er lejer i stueplan og på 1. salen, og FOF er lejer i øvrige undervisningslokaler og dertilhørende kontorer. Boligerne entreres via overdækket svalegang. Samtlige boliger har mindre overdækket altan vestvendt mod Torvet. Bygningen er overordnet opført med ydervægge i en gedigen teglsten samt polerede sorte betonelementer. Bygningen fremstår i en god bygningsmæssig stand med flere spændende bygnings- og kvalitative detaljer såvel ude som inde. Den vestlige del er via dobbelt gangbro sammenbygget med Rådhuset. Denne del rummer bl.a. kommunens borgerservicefunktion. Bygningen er opført i samme materialer som den østlige enhed og er opført i 3 plan. Også denne enhed rummer en række bygningsdetaljer, der markerer ejendommen flot. Kompleksets fælles parkeringskælder rummer ca. 192 personbilsparkeringspladser og har nedkørselsrampe via Bethaniagade samt 5 parkeringspladser på terræn. Kælderen fremtræder i lighed med det øvrige byggeri moderne, tør og velvedligeholdt. Overordnet set er der tale om et meget centralt og ikke mindst kvalitativt ejendomskompleks. Ejendommen er energimærket med karakteren D og C.

Forslag til anvendelse

Bolig
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.341.684,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
886,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.283.959,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
83.425.000,-
Afkast %
6,06 %
Kr./m²
11.653,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7159 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6814 m²

Faciliteter

Altan
Parkeringsplads
Svalegang
Teglsten
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere