SENEST SET
FAVORITTER

Hasselvænget 24, 4760 Vordingborg

Moderne kontor og lagerejendom

1.895.000,-
10,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 78 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47300895

Velholdt og moderne kontor og lagerejendom i Nyråd - med god udstillingsplads udenfor.

Velholdt og moderne kontor og lagerejendom i Nyråd - med god udstillingsplads udenfor på pladsen foran bygningerne.

- godt istandsat kontor, lager og forretningsejendom
- beliggende tæt ved sydmotorvejen
- godt startafkast
- mulighed for at køber selv kan anvende ejendommen på sigt.
- velholdt og godt udnyttet.

Der har været drevet bilsalg på ejendommen gennem mange år, men nu er ejendommen primært udviklet som en kontor ejendom, med to bygninger, der hver især er top moderne, og med gode faciliteter i alle tre lejemål.

Bygning 1.:
Huser i dag en IT virksomhed, der anvender denne som domicil for deres forretning. de har stort fælles kontorlandskab, to mindre kontorer/ mødelokaler, samt spisekøkken og bad/ toilet.
I det andet lejemål i denne bygning, er der netop nyindrettet flotte kontorlokaler, med møderum, kontor samt køkken/ toilet. Denne virksomhed lejer sig også ind i bygning 2 med kontorer og lager.

Bygning 2.:
Lager og kontor samt flot spisestue/ møderum og køkken. Alt er meget velholdt, og værkstedet bærer præg af, at det udelukkende har været brugt til klargøring/ polering mv af nyere kvalitets biler.
Lageret kan anvendes af håndværkere/ bilsælgere/ Detail m.m. da det er nyistandsat og meget velholdt.

Begge bygninger er beklædt med træ/ klink, i rigtig god og ny stand, der gør at ejendommen har et flot ydre præg.

Tag, vinduer, døre mv. er alle i rigtig god stand - det meste er nyt.

På ejendommen er der endvidere plads til opmagasinering af containere, hvilket bidrager positivt til lejeindtægten på ejendommen. Denne kan sagtnes udvikles/ udvides i de kommende år for ny ejer.

Ejedommen ligger i roligt område i Nyråd, med gode tilkørselsforhold, og kun ca. 10 minutter til motorvejen mod København og Nykøbing Falster mv.

Området
Nyråd er en hyggelig mindre provinsby tæt ved Vordingborg og tæt ved motorvejen mod København. Byen har de senere år oplevet en stor interesse for tilflytning, og der ligger flere attraktive parcelhus områder i byen.
Byen har egen skole, institutioner, forretninger samt kort afstand til havet - som er et stort aktiv for byens indbyggere.
Vordingborg kommune er i gang med flere udviklingsprojekter langs med motorvejen, både ved Nyråd, og Stensved, der ligger få km fra hinanden, på hver sin 'side' af motorvejen.

Forslag til anvendelse

Lager
Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
252.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
754,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
42,-
Pris i kr.
1.895.000,-
Afkast %
10,82 %
Kr./m²
5.674,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1782 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kontorlandskab
Spisekøkken
Møderum
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK