SENEST SET
FAVORITTER

Müllersvej 21A, 4780 Stege

Attraktiv investeringsportefølje

7.450.000,-
7,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10522326

Ejendommene er velbeliggende i samme område

Tre velbeliggende boligudlejningsejendomme i god stand udbydes nu til salg. Ejendommene er beliggende i samme område ca. 1 km uden for Stege by, med under 100 meter mellem bygningerne.

I alt indeholder porteføljen 13 boliglejemål. Lejlighederne er i en varierende størrelse fra 50-120m². Generelt set er lejlighederne og ejendommene i god stand, flere er istandsat for nyligt, og andre trænger til en istandsættelse, da lejerne har beboet lejlighederne i en lang årrække. Dog kan huslejen forventeligt løftes i takt med en istandsættelse. Der er indlagt fjernvarme i alle ejendommene.

Der er mulighed for at købe ejendommene enkeltvis, ligesom der er mulighed for at erhverve yderligere ejendomme i området hvis dette måtte være interessant.

Müllersvej 21A-C, Stege
Ejendommen er istandsat med pudset facade og træfacade mod Nyvej. Herudover er 2 ud af 3 lejligheder istandsat og yderst flotte. Der er ny belægning i baggården hvilket præsenterer ejendommen flot.

Nyvej 1, Stege:
Klassisk boligudlejningsejendom med i alt 4 enheder. Der er begrænset med grønne arealer at vedligeholde. Enhederne er fra 50-68m², hvilket er en yderst attraktiv størrelse i forhold til udlejning.

Rødkildevej 10, Stege
Tidligere erhvervsejendom konverteret til beboelse. Der er indrettet 6 lejligheder i forskellige størrelser fra 58-120m². Ejendommen har et større grønt areal til gavn for ejendommens beboere.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
782.162,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
674,-
Årlige driftsudgifter kr.
219.048,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
7.450.000,-
Afkast %
7,75 %
Kr./m²
6.422,-

Lokalet

Etage areal
1160 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4337 m²

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere