SENEST SET
FAVORITTER

Algade 83A, 4760 Vordingborg

Bedste beliggenhed i Vordingborg

26.000.000,-
7,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10523548

God blanding af lejere i ejendommen

Ejendommen er beliggende på en af de bedste og mest attraktive adresser i Vordingborg. Beliggenheden er i den ende af Algade, hvor der er mest liv og de bedste butikker.

Bag ejendommen er der en stor offentlig parkeringsplads med nem tilgængelighed for bilister. Derudover har ejendommen egen større parkeringsareal og med direkte adgang til byens hovedgade, er det et oplagt sted at parker for byens handlende.

Ejendommen indeholder mange forskellige butikker og lejere, hvilket gør den mindre sårbar ved fraflytninger. Af lejere kan bl.a. nævnes skoforretning, tøjbutik, boghandler, tandlæge, tandtekniker, vinhandler, kreabutik samt en enkelt bolig. Ved senest udlejning stod lokalet kun tomt ganske kort tid, da en af byens butikker så muligheden for at komme tættere på det pulserende handelsliv, og dermed flyttede fra andet sted i byen til denne gode beliggenhed.

For en del år siden lå der en dagligvare butik i ejendommen, og da den flyttede blev lokalet opdelt i flere mindre enheder og udlejet til forskellige forretninger, hvilket har givet et helt nyt liv til ejendommen og området hvori den ligger. Når der har været udskiftning af lejere generelt i ejendommen er lejemålene blevet opdateret, hvilket har gjort at lejemålene idag fremstår lyse og pæne.

En ejendom med en fantastisk god beliggenhed kun to min. gang fra Gåsetårnet og et attraktivt afkast.

Kontakt Nordicals Næstved for yderligere oplysninger omkring ejendommen.

Forslag til anvendelse

Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.253.518,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.184,-
Årlige driftsudgifter kr.
321.606,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
169,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
7,47 %
Kr./m²
13.663,-

Lokalet

Etage areal
1903 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3049 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere