Adelgade 35, 4720 Præstø

Historisk ejendom beliggende på gågaden i Præstø, tidligere kendt som Hotel Præstø. I dag er ejendommen bygget om, og indeholder 2 erhvervslejemål i stueplan og 6 boliglejemål på 1. og 2. sal. Ejendommen er opført som 2 selvstændige enheder hhv. nr. 35 og nr. 37.

Ejendommen indeholder 2 erhvervslejemål i stueplan med hhv. dametøj og en specialforretning. I facaden mod Adelgade er der 5 lejligheder på hhv. 1. og 2. sal. I ejendommens baggård er der ligeledes en lejlighed.

Bygningen har gennemgået en væsentlig renovering de senere år. Herunder er de 2 erhvervslejemål istandsat med nye vægge, lofter, belysning og nye gulve i den ene butik og afhøvlede gulve i den anden. Lejemålene fremstår derfor i yderst præsentabel stand. Flere af lejlighederne er istandsat, indvendigt, dog er der stadig en enkelt lejlighed der står oprindelig, og kunne trænge til istandsættelse ved lejers evt. fraflytning.

Udvendigt har bygningen gennemgået en gennemgribende renovering, hvor bl.a. alle vinduer og døre er skiftet, tagrende og nedløb er skiftet til zink, og hele ejendommen er malet såvel på facaden mod Adelgade som mod ejendommens gård.

Via ejendommens gård er der adgang fra Adelgade til busstationen, Netto, Meny, Matas mv. hvilket giver en god trafik til gavn for de 2 erhvervsdrivende i stueplan.

De kommende mange år forventes det, at den udvendige vedligeholdelse vil være begrænset grundet den store renovering. Der er en mindre lejereserve i ejendommen grundet den lave leje.