SENEST SET
FAVORITTER

Orebovej 29, 4293 Dianalund

Udviklingsejendom – Tidligere teglværk

3.800.000,-
0,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kaj Kristiansen
Telefon +45 4291 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: KRK-28A

Udviklings-/byggemuligheder – egen lokalplan for ejendommen

Ejendommen, er en erhvervsejendom (Fabrik/lager) beliggende på Midtsjælland, ca. 10 min. kørsel fra E20.

Området er udlagt til erhvervsformål for en eller flere Klasse 1 til 4 virksomheder iht. Miljøministeriets Håndbog for Miljø og Planlægning 2004.

De oprindelige bygninger (Teglværket) menes opført i 1907 med om- og tilbygninger op gennem årene. Den seneste tilbygning er fra 2001.
 
De ældste bygninger er opført med ydervægge i gule teglsten og henholdsvis lette ydervægge beklædt med eternitplader.
 
Der er desuden en nyere åben stålrammehal beklædt med eternitplader samt en lukket stålrammehal med fladt tag beklædt med stålplader på ydervægge og tag.
                                          
Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold også mht. transport af gods m.m. Ejendommens udenomsarealer består primært af parkeringsarealer, adgangs- og tilkørselsarealer samt beplantede områder. Arealerne er delvis befæstede.

Dele af ejendommen er i dag udlejet. Der skønnes pt. at være ca. 3.000 kvm. ledige lokaler fordelt på de forskellige bygninger.

En af de nuværende lejere har forkøbsret.

Udviklings-/byggemuligheder – egen lokalplan for ejendommen.

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Kaj Kristiansen, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 42 91 02 34


Forslag til anvendelse

Fabrik
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
378.218,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
5.043,-
Årlige driftsudgifter kr.
292.023,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
3.894,-
Pris i kr.
3.800.000,-
Afkast %
0,01 %
Kr./m²
50.667,-

Lokalet

Etage areal
75 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
36200 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Teglsten
Lager

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere