SENEST SET
FAVORITTER

Storgade 4, 4180 Sorø

Investering m. mindre boligprojekt

5.750.000,-
5,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017273

Super beliggenhed ved Torvet

Med en beliggenhed på Storgade 4 har denne smukke ejendom en særdeles attraktiv beliggenhed i Sorø's absolutte bymidte med udsigt over Torvets mange smukke palæejendomme. Samtidig gode p-forhold idet Torvets flotte brostensbelægning rummer parkeringspladser til service for byens butikker.

Ejendommen er opført i pudset og malet mur, i smuk antracitgrå farve, med tagbelægning i røde teglsten, sidebygningen bagtil er dog malet i hvid farve med belægning i tagpap.

Indretningsmæssigt er ejendommen opført med stor butik i stueplan, stor lejlighed på 1. sal, som ligeledes har intern trappe til 2. sal, hvor der er medlejet 2 rum. Ejendommens hovedtrappe er ført til tagetagen, hvor der vil være mulighed for indretning af ny lejlighed på ca. 50 - 60 m². Pænt potentiale ved indretning af lejligheden, som forventligt kan udføres for et beløb i størrelsesordenen kr. 4- 500.000,-. Dette beløb forrentes uden problemer med udlejningen af lejligheden til en m²-pris på ca. kr. 1.200. Herudover mindre kælder.

De mange anvendelsesmuligheder for butikken med en super A-beliggenhed i Sorø er med til at værdisikre ejendommen.

Grundarealet udgør beskedne 482 m², som er med til at holde ejendommens driftsudgifter på et niveau, som sikrer ejendommen et fint nettoafkast.

En sjældent udbudt ejendom dør om dør med Sorø Akademi, butiksarkaden og alle de spændende faciliteter der ligger i Sorø Centrum.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
374.365,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
777,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.202,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
5.750.000,-
Afkast %
5,63 %
Kr./m²
11.929,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
482 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
587 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Teglsten

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK