SENEST SET
FAVORITTER

Bredegade 36, 4200 Slagelse

Flot Investeringsejendom - Slagelse C.

3.775.000,-
5,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7210 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 902ER104

Fuldt udlejet med god lejesammensætning

God og velholdt investeringsejendom beliggende centralt i Slagelse By, tæt på skole, børnehave, indkøb, kirke m.m. Ejendommen er opført i røde mursten med tegltag samt termovinduer og opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen er beliggende på en lille grund direkte op til Sct. Peders kirke samt med lille kommunal parkeringsareal som nabo. Ejendommen er sammenbygget med naboen i nr 38.

Ejendommen består af Blomsterbutik, som disponerer over det meste af stueplan samt den lille baggård. Pæn og nydelig Blomsterbutik med åbent butik, baglokale, lille kølerum, toilet samt kontor/personalerum.

Den anden del af Erhvervsdelen består af flot kontor, som er udlejet til en bedemand Haack og indeholder, kontor, toilet, lille køkken samt baggrum.

Mellem de 2 erhvervslejemål er der indgang til baggården samt opgang til 1.sals lejligheden, som er boliglejemål. Boligen indeholder opgang til entre, 3 gode værelser, badeværelse med bruser, åbent køkken med spiseplads samt godt opholdsstue med udgang til tagterrasse. En meget pæn og eftertragtet type lejlighed i Slagelse Centrum

Huset er opført i mursten, med meget pænt murværk samt tegltag. Generelt en høj kvalitet af materiale som er anvendt ved den løbende modernisering. Samlet grundareal på 180 m2. 175 m2 erhversareal samt 120 m2 boligareal på 1.sal. I alt bygningsareal 295 m2.

En ejendom med en rigtig god lejesammensætning i forhold til beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
270.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
915,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.867,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
169,-
Pris i kr.
3.775.000,-
Afkast %
5,91 %
Kr./m²
12.797,-

Lokalet

Etage areal
295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
180 m²

Faciliteter

Badeværelse
Baggård
Toilet
Spiseplads
Opholdsstue
Parkeringsareal
Tegltag
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Kølerum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere