SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 15, 4220 Korsør

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom

6.995.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 50 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1016408

Flot og velbeliggende i byens absolutte centrum

Flot og velholdt investeringsejendom beliggende på hjørnet af gågade i Korsørs absolutte centrum - kun få hundrede meter fra lystbådehavn, badestrand m.v. Ejendommen består af 2 matrikler, hvoraf den ene nr. 113 A, Korsør Bygrunde er opdelt i 6 ejerlejligheder og den anden, matr. nr. 111-b Korsør bygrunde, er en garageejendom som evt. kan bebygges yderligere.

Algade 37:
Ejendommen er opført i 1870 og væsentligt ombygget i 1972 og senest igen i 2008/2009, hvor ejendommen blev moderniseret og nu bl.a. fremstår med nyere vinduer og pænt istandsatte beboelseslejligheder. Ydervægge fremstår i pudset/malet mur og tagdækning er røde tegl. Del af facade (stueplan) er beklædt med lys natursten. Der er indlagt fjernvarme og forbrug afregnes i henhold til fordelingsmålere.

Ejl. nr. 1 - st. tv.
Er indrettet til frisørsalon og anført med et areal på 43m².

Ejl. nr. 2 - st. th.:
Er indrettet til fastfood forretning og anført med et areal på 115 m².

Ejl. nr. 3 - 1. sal:
Indeholder 131 m² 4-værelses beboelseslejlighed.

Ejl. nr. 4 - 2. sal:
Indeholder 126 m² 4-værelses beboelseslejlighed.

Ejl. nr. 6 - tagetage:
Indeholder 66 m² 2-værelses beboelseslejlighed.

Nygade 15 - ejl. nr. 5:
Liberalt erhverv på i alt 235 m² som i 2005 blev indrettet til advokatkontor og gennemgik i den forbindelse en gennemgribende renovering. Fremtræder i pudset/malet mur med rødt tegltag. Indrettet i moderne stil med mange fremtrædende detaljer og spændende lysindfald.

Baggade 6:
Bygning oprindeligt fra 1934 indeholdende 4 garager med manuelle vippeporte. Bygningsareal 129 m². Jf. ejers oplysning er der mulighed for at udnytte en byggeret på anslået 420 m², såfremt garageanlægget nedrives.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Frisørsalon
Udlejningsejendom
Fastfood
Forretning
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
613.931,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
716,-
Årlige driftsudgifter kr.
127.316,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
8.162,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
857 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
552 m²

Faciliteter

Tegltag

Teknik

Fjernvarme
Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere