SENEST SET
FAVORITTER

Holbækvej 50, 4100 Ringsted

Ejendom med 2 boligenheder

2.245.000,-
7,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900598

Centralt beliggende i Benløse tæt på Ringsted centrum, indkøbsmuligheder, Ringsted Outlet mv.

•Boligudlejningsejendom med 2 store boligenheder i hhv. stuen og på 1. sal
•Centralt beliggende i Benløse tæt på Ringsted centrum, indkøbsmuligheder, Ringsted Outlet mv.
•Til ejendommen hører en stor have, hvor lejerne selv varetager den løbende renholdelse
•Med få midler kan ejendommens udtryk løftes betydeligt

Ejendommen er beliggende i Ringsted tæt på både centrum, outlet, offentlig transport og motorvejen. Investeringsejendommen er fra 1967 og er ombygget i 1977. Der er her tale om en villaejendom i to etager, som danner rammer om to boligenheder.

Begge boligenheder har tre soveværelser, og stueetagen har ligeledes et lyst køkken og vestvendt stue med store vinduespartier samt to fine toiletter. På førstesalen er der indsat et køkken og hertil hører

et repos- og alrum, som kan benyttes som spisestue. Desuden er der tilknyttet en stor have med overdækket terrasse til ejendommen.

Selvom villaen indbefatter fine muligheder for udlejning, er standen på ejendommen ikke optimal, hvor der er udfordringer både ude- som indvendig. Dette vedrører særligt udenomsarealerne og facaden. Der er derfor afsæt et væsentligt beløb til renovering af ejendommen, om end at man med få midler kan løfte ejendommens udtryk betydeligt. Til ejendommen hører ydermere en carport og et redskabsskur.

Beliggenhed: Centralt beliggende i Benløse tæt på Ringsted centrum

Ejendommen har en central placering i det nordlige Ringsted. Således er det fra ejendommen let tilgængeligt at tilgå tilkørslen til Vestmotorvejen. Fra Vestmotorvejen er der ikke lang afstand til større omkringliggende byer som bl.a. Slagelse.

Syd for ejendommen ligger det centrale Ringsted, hvor der er et rigt handelsliv med såvel dagligvare- som specialvarebutikker samt diverse caféer og restaurationer. Endvidere ligger det velbesøgte Ringsted Outlet blot 1,8 km fra ejendommen.
2,7 km fra ejendommen ligger Ringsted Station, hvor der er en transporttid på ca. 30 minutter til København.

Nærmeste dagligvarebutikker ligger 600 meter fra ejendommen. Det samme gør sig gældende for grønne naturområder, heriblandt Benløse Hundeskov, der indbyder til lange gåture.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
211.056,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
968,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.356,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
254,-
Pris i kr.
2.245.000,-
Afkast %
7,23 %
Kr./m²
10.298,-

Lokalet

Etage areal
218 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
943 m²

Faciliteter

Redskabsskur
Terrasse
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere