SENEST SET
FAVORITTER

Sct Hansgade 49, 4100 Ringsted

Erhvervsejendomme alle i centrum

35.380.000,-
8,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1018712

EJENDOMSPORTEFØLJE MED ERHVERVSLEJERE

Nordicals Sjælland har hermed fornøjelsen af at udbyde ejendoms portefølje - består af 4 ejendomme.
Ejendommene er alle placeret på centrale adresser.

Det hører til sjældenhederne, at en portefølje som denne udbydes. Ejendomsporteføljen består af
erhvervsejendomme spredt over forskellige byer med rigtig gode beliggenheder i de respektive byer,
herunder Vordingborg, Ringsted og Næstved.

Her er tale om salg af 4 ejendomme, der på nuværende tidspunkt indeholder lejere. Dette omfatter restauration,
detailhandel og industrielle faciliteter, for at tiltrække forskellige lejere og skabe stabilitet i porteføljen. De eksisterende
lejeindtægter, lejekontrakter og varigheden af disse er tilgængeligt på hver af sagerne, så køber har klarhed over det
nuværende indtjeningspotentiale og stabiliteten i porteføljen.
Ejendomsporteføljen henvender sig til meget differentierede segmenter, herunder projektudviklere og investorer.
Markedet har i 2023 været båret af en lav tomgang og en stærk efterspørgsel fra både investorer og brugere.
For tiden investeres der kraftigt i regionen, hvilket giver en begrundet optimisme på ejendomsmarkedet og vi ser
derfor tiden nu som optimal for et køb af ejendomsporteføljen.

Salget af porteføljen foretages som en samlet handel, omfattende alle 4 ejendomme.

Samlet handel:
Nærværende ejendomme sælges som en del af en samlet handel.
Samlet salg udgør kr. 35.380.000

Ejendomsporteføljen består af følgende ejendomme.

Separate vurderinger af ejendommene er som følger:
Hækken 2, Vordingborg kr. 4.500.000
Sct. Hansgade 49, Ringsted kr. 15.500.000
Jernbanegade 8A, 8F, kl.Næstved kr. 15.000.000
Algade 89A, Vordingborg kr. 1.950.000
Total kr. 36.950.000

Forslag til anvendelse

Detailhandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.087.725,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
766,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.199.267,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
225,-
Pris i kr.
35.380.000,-
Afkast %
8,10 %
Kr./m²
6.629,-

Lokalet

Etage areal
5337 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere