SENEST SET
FAVORITTER

Jeppe Åkjærsvej 2, 4100 Ringsted

Godt beliggende i villakvarter i Benløse

2.650.000,-
-1,43 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 12521007

Mulighed for etablering af 3 eller flere boligenheder

Projektejendom beliggende i det populære digterkvarter i Benløse by, få kilometer udenfor Ringsted Centrum. Ejendommen er særdeles velbeliggende i det efterspurgte boligområde.

Ejendommen har tidligere været benyttet til blandet bolig/erhverv, hvor nuværende ejer har drevet klinik i form af fysioterapeut og genoptræningscenter. Ejendommen er opført i 1974, men i 1980/81 er der lavet en tilbygning på ejendommen, så den i dag indeholder i alt 197m² erhverv og 147m² bolig. Herudover er der et kælderareal på 120m². Erhvervsdelen har indtil for nyligt fungeret som fysioterapi, hvor klienterne havde mulighed for at benytte ejendommens varmtvandsbassin. Erhvervslejemålet er dog tomt nu, og klar til at blive konverteret til bolig eller evt. genåbne som klinik.

Ejendommen sælges som en projektejendom, da dele af ejendommen indvendigt trænger til istandsættelse og det mest optimale vil være at lave en anderledes inddeling. Den er oplagt til at inddele i 3 eller flere lejligheder, med egen lille have og indgang. Ejendommens boligdel er beboelig, men for at få mest ud af ejendommen bør denne ligeledes istandsættes.

Udover den eksisterende bebyggelse er der en ubenyttet byggeret på ejendommen på ca. 170 kvm. Der kan derfor opføres et dobbelthus eller 3 mindre rækkehuse.

Alt i alt en god projektejendom som ikke kræver meget istandsættelse for at kunne udleje til boligenheder.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.574,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
112,-
Pris i kr.
2.650.000,-
Afkast %
-1,43 %
Kr./m²
7.703,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
344 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1719 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK