SENEST SET
FAVORITTER

Algade 42, 4500 Nykøbing Sj

Investeringsejendom med gode lejere

6.500.000,-
8,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10821097

10 års uopsigelighed fra lejere

Med bedste beliggenhed på gågaden i Nykøbing Sj. er denne erhvervsejendom beliggende med god, synlig facade til både Algade og til sidegaden Havnegade.

Der har gennem flere generationer været drevet dame og herretøjsforretning i ejendommen, og nuværende lejere er ligeledes samme branche. Der er fortsat 10 års uopsigelighed i kontrakterne.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1967, og med diverse senere til og ombygninger, således at ejendommen fremstår pæn og velpasset. Bebygget areal jf. BBR udgør 589m², og herudover 296m² kælderareal, i alt 885m² erhvervsareal, heraf udlejet 650 m²

Beliggende på grund med areal 716m², med parkering for lejerne, og hvor Kommuneplanramme 3C2 er gældende med 100% bebyggelse i maks. 2½ etage.Lokalplan 30 og 42 er ligeledes gældende for ejendommen.

Der er mulighed for ændret indretning af forretningen i stueplan, ligesom der er mulighed for at indrette særskilt forretningslejemål på ca. 235 m² i underetagen.

Herudover også mulighed for etablering af 1-2 boliglejemål på 1. salen, der pt er uudnyttet mod Algade.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
694.250,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
784,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.649,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
8,83 %
Kr./m²
7.345,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
885 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
716 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK