SENEST SET
FAVORITTER

Strandvej 30, 4573 Højby

Investeringsejendom med 2 boliglejemål

1.795.000,-
7,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5944 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 927-JJ00732

Investeringsejendom med 2 boliglejemål og garage/udhus på ca. 100 m² til købers rådighed

Netop nu udbydes denne rummelige villa med to store lejligheder fordelt på hver sin etage. Herudover er der mulighed for at lave et hyggeligt gårdhavemiljø.

Ejendommen dateres tilbage til år 1900, og har tidligere fungeret som købmandsgård, som har gennemgået en stor renovering, så boligerne nu lever op til nutidige standarder. I år 2000 gennemgik stueplanet en modernisering, mens førstesalen stod for tur i 2011. Senest i 2019 er huset malet udvendigt.

For nuværende er ejendommen opdelt i to lejemål - én på hver etage.

Lejligheden i stueplan indeholder bl.a..: Fordelingsgang til tre værelser, et disponibelt rum og et badeværelse, og i modsatte ende ligger boligens fjerde og sidste værelse. De resterende kvadratmeter er allokeret til en aflang stue og et rummeligt køkken med direkte udgang til bryggerset.

Lejligheden på første sal har eget indgangsparti, og heroppe finder I ligeledes fordelingsgang til fire værelser og et badeværelse. I køkken-alrummet pryder synlige loftsbjælker, og de velplacerede vinduer lukker gavmildt dagslyset ind. Alle gulve i tørre rum på 1. sal er fyrretræsgulve.

Garagen/udhuset/multirummet kan udgøre en gildesal, udlejes til opbevaring eller noget helt tredje, og køber råder også over en dobbelt garage og to disponible rum med mange anvendelsesformål. Gårdhaven indbyder til solrige timer, og i nærområdet venter én af Danmarks bedste badestrande, nemlig Gudmindrup Strand, mens Højby kun to kilometer herfra har alt til hverdagen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
198.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
629,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.619,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
1.795.000,-
Afkast %
7,91 %
Kr./m²
5.698,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
663 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Gårdhavemiljø
Indgangsparti
Loftsbjælker
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Feb2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK