Algade 15, 4500 Nykøbing Sj

Algade 15 er en butiks- og boligudlejningsejendom centralt beliggende på gågaden i Nykøbing Sjælland. Ejendommen er opført i 1870, og er gennemgribende renoveret i 2002/2004 med nyt tag samt indretning af taglejligheder.

Ejendommen består af i alt 4 butikker, 8 boligenheder, gårdmiljø samt parkeringsområde. Ejendommen har således erhverv i stueetagen, og bolig på 1. og 2. sal. Bag ejendommen er der et betydeligt gårdareal, der fungerer som parkeringsplads og gennemgang til gågaden samt andre naboejendomme, hvorfor der er godt flow af forbipasserende. Hele gårdarealet er belagt med SF-sten.

Dele af gårdmiljøet er udlejet til henholdvis Netto og Irma til udstilling af deres varer. En del af grundarealet er ligeledes udlejet til Algade 17, da deres bygning ligger på ejendommens grundstykke.

Ejendommens erhvervsenheder er på nuværende tidspunkt udlejet til en grønthandller, en frisør, en slikbutik samt Matas, hvor grønthandleren og Matas har facade mod gågaden, hvorimod frisøren og slikbutikken ligger i baghuset med facade mod gårdmiljøet og parkeringspladsen.

Selve parkeringsområdet overåges af Apocoa, hvor der modtages 30% af de opkrævede parkeringsafgifter.

Flere af boligenheder er totalrenoveret i nyere tid, hvor 15D er totalrenoveret i 2016, 15L er totalrenoveret i 2019, og boligerne på 2. sal er indrettet i år 2002, hvor 2. tv igen er totalrenoveret i 2021 med nye gulve og køkken. 1 af boliglejemålene betaler på nuværende tidspunkt under lejeniveau, hvorfor der ved genudlejning bør investeres i dette lejemål, således at lejen kan forhøjes til aktuelt markedsniveau. Boligenhederne har fælles altan.