SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 30, 4500 Nykøbing Sj

Investerings- og projektejendom

3.500.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 12820213

Lokalplan m. mulighed for 12 nye boliger

Ejendom beliggende på Vesterbro, centralt i Nykøbing Sj. by i et område overvejende med boliger, og har et grundarealet på 3.105 m2. Der har tidligere været tømrervirksomhed på ejendommen, hvor den oprindelige bolig er placeret direkte ud til Vesterbro, og er ombygget til 4 lejligheder og en bagbygning med 1 lejlighed.
Endvidere er der flere småbygninger på grunden. Bagbygningen og småbygningerne er saneringsmodne og skal nedrives i f.m. muligt projekt.

Det er jvf. lokalplan mulighed for at bygge 12 nye boliger lang grundens nordlige skel, og med byggefelt så de vil blive placeret på en række, afbrudt af overdækkede trapperum. Der skal være udhus til hver bolig, placeret i vinkelform i et hjørne af grunden. Desuden bygning til dagrenovation, samt p-pladser, legeplads og arealer til rekreativt ophold.

Bebyggelsen vil forholde sig til de øvrige huse i området, hvad angår størrelse, afstand til skel og materialer. Når lokalplanen er realiseret, vil boligerne bidrage til områdets præg af boligkvarter i et købstadsmiljø.

Grunden kan jvf. lokalplan ikke opdeles, men det indebærer til gengæld at fx kloakbidrag allerede er afholdt i f.m. forhuset.

Kontakt medvirkende mægler for mere information, og evt. aftale om fremvisning af nuværende lejemål, samt grunden med projektmulighed.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
235.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
632,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.469,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
9.409,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
372 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3105 m²

Faciliteter

P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK