SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Holstedvej 10, 4700 Næstved

Investeringsejendom udlejet til kendt domicillejer.

12.500.000,-
6,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Steen Madsen
Telefon +45 3132 XX XX Se nummer
E-mail xx@meritnordic.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Gl. Holstedvej

Beliggenhed tæt v. Næstved Storcenter, Megacenter og Retail Park.

Ejendommen er opført i 2004 til nuværende lejer. Indvendigt er ejendommen indrettet primært med kæmpe Showroom med tilhørende kontorafsnit og vurderingscenter.

Ejendommen ligger i et område tæt ved Storcenter Næstved, Megacenter Næstved. Som nogle af de nærmeste naboer kan nævnes Bauhaus, Harald Nyborg, Jysk, Jem & Fix og Mc. Donalds. Genudlejningsrisikoen vurderes således minimal. Ved evt. genudlejning vil man med stor sandsynlighed kunne opnå tilladelse til pladskrævende detail handel. Det vil alt andet lige forøge indtjeningspotentialet i ejendommen betragteligt.

Ejendommen er opført i ét plan med mørke betonelementer og fladt tag belagt med tagpap. Pga. den fine stand vurderes vedligeholdelsesomkostninger og være relativt begrænsede de næste 10 år.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.059.060,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
585,-
Årlige driftsudgifter kr.
198.117,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
6,83 %
Kr./m²
6.906,-

Lokalet

Etage areal
1810 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5890 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere