SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 23, 4700 Næstved

Investeringsejendom på gågaden

6.650.000,-
6,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10519202

4 ejerlejligheder med erhvervslejemål centralt beliggende i Næstved bymidte

Ejendommen er meget centralt beliggende på en af byens gågader i Næstved. Næstved er en attraktiv handelsby, og den gode beliggenhed i bymidten gør lejemålene til en god investering.

Tæt på ejendommen er der gode parkeringsmuligheder for de handlende og af større butikker i nærheden kan nævnes Netto, Kvickly samt Søstrene Grene. Derudover er der alle de andre butikker i gågaden.

De 4 ejerlejligheder, der her sælges samlet, er en del af en større ejendom. Lejemålene indeholder en tandtekniker, outdoor butik, Audionova samt en skønhedsklinik, der har opsagt sit lejemål.
Skønhedsklinikken, der har været lejer i flere år, er beliggende i baggården, og vil være oplagt at konvertere til bolig nu når lejer fraflytter.

I lejemålet er der allerede både køkken og bad, så det vil være rimelig nemt at konvertere til bolig. Størrelsen gør, at der kan være enten en bolig eller 2 mindre enheder.

Det ene lejemål er slut 2019 blevet genudlejet, hvilket ikke var noget problem da der var flere interesserede.

Ejendommen er vel vedligeholdt, og alle lejemålene fremstår i god og præsentabel stand.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
528.365,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.141,-
Årlige driftsudgifter kr.
105.475,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
228,-
Pris i kr.
6.650.000,-
Afkast %
6,38 %
Kr./m²
14.363,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
463 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsmulighed
Køkken

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK