Kindhestegade 10, 4700 Næstved

* Investeringsejendom bolig og erhverv
* 9 lejemål.
* Afkast på 5,1%
* AAA beliggenhed i Næstved
* Pris kr. 14.695.000, -
* 980 m2 areal på 365 m2 grund.

Ejendommen er en præsentabel og velholdt klassisk udlejningsejendom i 3 etager med 9 lejemål, opført i mursten og med Thermo vinduer. Den indeholder 2 erhvervs lejere i stueetagen med henholdsvis en frisør og en kosmetolog klinik. På de resterende etager er der 7 beboelse lejligheder i størrelsen 57-149 m2. de står alle i en rigtig flot stand, bagved ejendommen forefindes der et mindre gårdmiljø samt parkeringspladser til ejendommens beboere. Ejendommen har intet vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, og der skal ikke påregnes de store udgifter de næste mange år. Beliggenheden bliver ikke meget bedre, centralt på en af de centrale handelsgader i centrum med et rigt handelsliv, lige uden for døren. Den ligger tæt den smukke Herlufsholms skov, den fritliggende Suså, samt indkøb, skoler og infrastruktur. Den gamle købstad Næstved ligger på Sydsjælland nær Susåens udløb. Med sine 43.890 indbyggere er det landets 15. største by og Sjællands femtestørste by. Næstved er hovedby i Næstved Kommune som har 83.143 indbyggere og tilhører Region Sjælland Næstved Kommune er en af de største erhvervskommuner i Region Sjælland - målt på antallet af virksomheder - og er kendetegnet ved et bredt udvalg af små og mellemstore virksomheder.
Næstveds charmerende bycentrum indeholder et rigt handelsliv med butikker. Krydret med et spændende kulturliv og imponerende natur i baghaven, med oplevelser for enhver smag. Næstveds charmerende bycentrum indeholder et shoppingcenter sprængfyldt med butikker.