SENEST SET
FAVORITTER

Vordingborgvej 343A, 4700 Næstved

Boligudlejningsejendom med udviklingsmuligheder

3.395.000,-
5,04 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2934 XX XX Se nummer
E-mail xx@karhofbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 208

Mulighed for udstykning

I det skønne Næstved ligger denne eftertragtede bolig udlejningsejendom. Ejendommen ligger på en 2465 m² stor grund.
Matriklen er i dag fordelt i form af 1 villa, samt 2 rækkehuse, hvoraf det ene rækkehus skal istandsættes fra A til Å.

Kommunen har givet et positivt svar på at udstykke grunden i 2 hvoraf den udstykkede grund kommer til at være 700 m². Her kan bygges 30%, svarende til 210 m².

Næstved er en gammel dansk købstad med knap 44.000 indbyggere. Byen har igennem de sidste mange år, haft en yderst positiv udvikling. Næstved er danmarks 15. største by og Sjællands 5. største by.
Næstved blev grundlagt i 1135, og i dag byder byen på en fantastisk historie og et rigt handels liv, der mærkes når man går i gaderne.

Prissætning og leje.
Lejen er i dag fordelt som følger:
Vordingborgvej 343 A - 120 m² med en leje på 68.988
Vordingborgvej 343 B - 147 m² med en leje på 81.000
Vordingborgvej 343 C - 122 m² med en leje på 90.000 (Anslået leje efter renovering)

Byggeraten er værdiansat til 0 - Se vedhæftede dokument fra kommunen ansøgt af LE 34.

Kunne denne skønne ejendom være noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på 29 34 34 34 eller skriv os en mail på info@karhofbolig.dk

Vi glæder os til at vise dig ejendommen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
237.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
888,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.894,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
3.395.000,-
Afkast %
5,04 %
Kr./m²
12.715,-

Lokalet

Etage areal
267 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2465 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere