SENEST SET
FAVORITTER

Axeltorv 12, 4700 Næstved

568 m² - fordelt på to etager - lige ud til Axeltorv

7.000.000,-
0,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH21066

 

To ejerlejligheder - pt. opdelt i tre enheder med et samlet tinglyst areal på 568 m² - udbydes til salg.

Lejlighederne er beliggende i hjertet af Næstved Centrum i en smuk, historisk og flot vedligeholdt ejendom fra 1853.

Oprindeligt har lejlighederne været indrettet til beboelse, men de seneste mange år har disse haft erhvervsmæssig anvendelse - bl.a. lægeklinik.

1. sal, som har et tinglyst areal på 285 m² er fri for lejemål og er opdelt i to enheder - én til højre på ca. 200 m² og én til venstre på små 100 m². Begge enheder har senest været udlejet som kontor.

2. sal har et tinglyst areal på 283 m² er pt. udlejet til revisionskontor.

--

Det er en oplevelse i sig selv at entrere ejendommen via det smukke og helt unikke portmiljø. Herfra skabes enten adgang til trappeopgangen med flot glasmosaik eller til det autentiske gårdmiljø med parkering omkring kastanietræet.

Lejlighederne kan fortsat anvendes til erhverv, men kan også ombygges/udvikles til beboelse - f.eks. to stk. på 1. sal og én på 2. sal. Arkitekt udtaler, at der er mulighed for at etablere altan mod gården ligesom det vil være muligt at etablere elevator i porten.

Begge etager er opdelt i flere mindre såvel som større rum. 1. sal er kendetegnet med rigtig god loftshøjde medens 2. sal har synlige bjælker.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
134.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
223,-
Årlige driftsudgifter kr.
99.123,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
164,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
0,65 %
Kr./m²
11.589,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
604 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Bjælker
Gårdmiljø
Parkering
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere