SENEST SET
FAVORITTER

Søpark Alle 2A, 4171 Glumsø

Mange m² for pengene

4.000.000,-
6,20 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1017404

Spændende investerings-/udviklingsejendom

Ejendommen- den tidligere "Sømarksgaarden" er beliggende med kig til Glumsø Sø og få minutter fra bykernen, station mv.

Bygning 1 er registreret med 310 m² bolig og fremtræder som en markant ejendom med frontispice, opført i mursten og med skifereternit tag. Bygning 2 er opført i mursten og med eternittag - 505 m² erhverv som tidligere har været børnehave og hvor mange faciliteter her fra er bevaret. Endvidere mindre fyrrum med nyere Baxi naturgasfyr.
Bygningen rummer spændende muligheder for en eventuel senere konvertering til boligformål. Skitseforslag til indretning af lejligheder forelægger. Bygning 1 og 2 er udlejet til entreprenør firma som selv har pasningsforpligtelse af udenomsarealer, renovationsforpligtelse mv.
Bygning 3 er sammenbygget med bygning 2 og indeholder i dag klubhus og skydebane for skydeklub. Denne har pt. vederlagsfri brugsret.

Med karakter af en 4-længet gård, er her således masser af plads at boltre sig på fordelt på 3 bygninger i alt, og ejendommen rummer nogle spændende perspektiver for et udviklingsprojekt på længere sigt, ligesom ejendommen ved tilvejebringelse af nødvendigt plangrundlag, vil kunne tænkes bebygget yderligere og således ses som en harmonisk udvikling af det tilstødende boligområde.
-Dette kræver ansøgning via kommunen, hvortil henvises.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
360.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
358,-
Årlige driftsudgifter kr.
113.684,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
6,20 %
Kr./m²
3.980,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1005 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6329 m²

Faciliteter

Gård

Teknik

Naturgasfyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere