SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 12, 4900 Nakskov

God byejendom i Nakskov!

3.500.000,-
7,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301230

Velbeliggende byejendom med fem gode lejligheder og mindre værksted/lager

Ejendommen er beliggende helt centralt i Nakskov.

Bygning 1
Indeholder 5 lejligheder, hvor den største lejlighed optager stueplan på ca. 222 m². De øvrige 4 lejligheder er fordelt med 2 stk. på 1. sal på hhv. 136 m² og 86 m² samt 2 stk. på 2. sal, en på 85 m² og en på 65 m².

Alle lejligheder er i rigtig god stand, flere med nye køkkener, og nye badeværelser. Der er trægulve, parket/planker i alle lejligheder - i rigtig god stand. Lejlighederne er godt indrettet, og velegnet til familieboliger eller til par der vil have god kvalitet i deres lejemål.

Vand og varmeinstallationer i ejendommen er nyere opførte, og alt er separat pr. lejemål. Bygningen er opført i sten, og efterfølgende pudset i grå nuancer. Der er rødt tegltag i god kvalitet og med god levetid på bygningen. Vinduer og døre - enkelte er ikke skiftet, og ellers er alle i god kvalitet. Der er godt fælles haveområde til lejerne.

Bygning 2
Værksted/lager bygningen med adgang vi to porte samt døre. Bygningen er opført i sten og pudset i grå nuancer - der er eternit tag på bygningen. Lejemålet er opdelt i to, pt. er det ene lejemål på ca. 150 m² udlejet til mekaniker, og det andet lejemål på. ca. 220 m² og er udlejet som lager/opbevaring/værksted og har egen lift.

Der er kontor og lagerområde i lejemål 1, hvor det ledige lejemål 2 er indrettet som et stort lokal med grav fra tidligere mekaniker i gulvet. Der er adgang til begge lejemål via porte og indgangsdøre.

For både erhvervs og boliglejerne er der tale om absolutte city lejemål i Nakskov. Der er få min gang til alle fornødenheder som indkøb, togstation, skole samt kulturliv og gågaderne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
374.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
389,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.754,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
81,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
7,26 %
Kr./m²
3.634,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
963 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1293 m²

Faciliteter

Tegltag
Trægulve
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Lift

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK