SENEST SET
FAVORITTER

Havnegade 46A, 4970 Rødby

Spændende investeringsejendom i Rødbyhavn

3.200.000,-
8,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10518138

Blandet bolig-/erhvervsejendom - delvis udlejet

Fuldt udlejet udlejningsejendom med attraktiv og synlig beliggenhed på Havnegade i Rødbyhavn. Havnegade er hovedgaden i byen og det er her de fleste butikker ligger.

Ejendommen er opført i 1913 og der er foretaget om-og tilbygninger i 1988.

Det er en muret ejendom med pudsede ydermure og rødt tegltag. Vinduespartierne i stueplan er af nyere dato. Ejendommen er i en ok stand dog trænger nogle af facaderne til lidt arbejde.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål i stueplan, der er udlejet til pizzeria og har været det siden år 1999. Derudover er der fem boliglejemål nogle med altan eller terrasse. Desuden fællesgård og fem depotrum.

Ejendommen er beliggende i Rødbyhavn, der er en lille havneby på Lolland med ca. 1.700 indbyggere og tæt beliggende på Lalandia Rødby. Rødbyhavn er under stor forvandling grundet det store projekt med den faste forbindelse til Tyskland(Femern Belt).

Opvarmes med fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
369.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
621,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.271,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
185,-
Pris i kr.
3.200.000,-
Afkast %
8,46 %
Kr./m²
5.378,-

Lokalet

Etage areal
595 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
709 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Tegltag
Terrasse

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere