SENEST SET
FAVORITTER

Nytorv 16, 4400 Kalundborg

Investeringsejd. med solid lejer

12.300.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1016299

Attraktiv investeringsejerlejlighed - 10 årigt uopsigeligt lejemål

Denne butik har en eftertragtet og særdeles synlig beliggenhed lige midt i Kalundborg by. Det er en attraktiv erhvervsejerlejlighed i centret Nytorv, som består af flere kædebutikker og i de nærmeste bebyggelser, ligger flere dagligvarebutikker (Kvickly, Føtex, Fakta, Lidl, Netto m.fl.) og udvalgsvarebutikker. Så lige her kommer det store "kundeflow" i byen.

Oprindeligt er det 2 butikker som er blevet lagt sammen, på hhv. 557 m² og 283 m², og som relativt nemt vil kunne opdeles igen, hvis formålet hertil nogensinde skulle opstå.

Butikken er indrettet i en bred vinkelform, med stort overskueligt salgslokale, god lofthøjde og i øvrigt af en god standard. Herudover er der baglokaler bestående af lagerrum, kontor, personalerum m.v.

Butikken har 2 publikumsorienterede facader - én fra Elmegade/Nygade, der har stor eksponering mod trafikken og én fra Nytorvs gode parkeringsplads.

Salget omfatter et sale and lease back, hvor den solide lejer, tilbyder køber en 10 årig lejekontrakt på markedsvilkår. De nærmere kontraktsforhold aftales endeligt i forbindelse med handelen.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
920.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.095,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.102,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
99,-
Pris i kr.
12.300.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
14.643,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
840 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6279 m²

Faciliteter

Lagerrum
Parkeringsplads
Kontor

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK