SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 43, 4400 Kalundborg

519 m² Strøgejendom til investering

3.000.000,-
8,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400701

Strøgejendom med udlejet erhverv/ bolig samt mulighed for yderligere boliger

På strøget i Kalundborg ligger mangeårig guldsmedeforretning med eget værksted i butikslokalet. Guldsmeden selv står for den daglige drift og opsyn med ejendommen.

Ejendommen indeholder stort butikslokale/værksted samt separat detailbutik i stueplan.

På 1. sal 3 boliger, hvoraf 1 er istandsat og beboet af ejeren selv, medens 1 er udlejet og 1 benyttes til opbevaring.

Ejendommen, der er en vinkelejendom, er beliggende midt i Kalundborg med gå-afstand til alle faciliteter og serviceydelser, hvorfor den er attraktiv til udlejningsboliger.

Sælger er i dialog med kommunen om udnyttelse af tagetagen til boliger ligesom ejendommen kan udbygges mod haven.

Facade og tag trænger til et ansigtsløft men fremstår i god stand.

Kordilgade er den centrale detailgade i Kalundborg og rummer udover butikker både cafe'er og spisesteder samt hotel.

Med de 2 store virksomheder Novo Nordisk og Statoil i byen samt med udbygning af uddannelsesmulighederne, senest med ingeniøruddannelse, er der en mærkbar efterspørgsel på udlejningsboliger og -værelser.


Forslag til anvendelse

Udlejningsboliger

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
355.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
686,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.537,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
213,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
8,15 %
Kr./m²
5.780,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
519 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
701 m²

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK