SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 63, 4400 Kalundborg

Ny lokalplan giver mulighed for bolig i stueplan

9.495.000,-
1,13 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017836

Velbeliggende og markant projekt-/investeringsejendom

Ejendommen er opbygget med et forhus i fuld bredde med tilhørende sidehus mod gården, hvor der ligeledes er gode P-forhold,
Bygningsmassen fremtræder med rå murstensfacade mod Kordilgade - byens primære handelsstrøg og udgør med sin bredde og 2½ plan en markant og synlig ejendom i bybilledet. I forhusets stueplan forefindes udover hæveautomat et regulært og højloftet lokale som hidtil har været bankfilial. Lokalet kan indtænkes til forskellige erhvervsformål, men kan også iht. den nye lokalplan 580 søges omdannet til boligformål.

Sidehuset huser bl.a. personalefaciliteter i stueplan samt kontorfunktioner på øvrige plan.
1. og 2. sal er udlagt til kontorformål og kan lejes ud som sådan, alternativt søges ombygget til boligformål.
Endvidere god og anvendelig kælder
Ejendommen huser en tandlægeklinik på ca. 184 m² på 1. sal, samt hæveautomat som genererer en indtægt, men overtages således i sin væsentlighed ledig for køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
209.248,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
134,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.824,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
9.495.000,-
Afkast %
1,13 %
Kr./m²
6.094,-

Lokalet

Etage areal
1558 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1322 m²

Faciliteter

Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere