SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 2, 4400 Kalundborg

Markant investeringsejendom i centrum af Kalundborg

3.850.000,-
9,96 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10S5749

Flot restaurationslejemål

Ejendommen er en klassisk byejendom, beliggende som en del af Kalundborgs midtby i hyggelige omgivelser.

Udlagt som hjørne ejendom mellem det attraktive hoved-handelsstrøg Kordilgade og den hyggelige sivegade Skibbrogade, mod det stemningsfyldte havnekvarter som er under stadig udvikling og opblomstring.
Ejendommen er opdelt i 5 lejemål, hvor stueplan igennem en længere årrække har været udlejet til sushi restaurant, men som pt. står til købers disposition.
Lokalet, som bl.a. rummer nogle gode køkkenforhold, har indgang fra såvel Kordilgade som Skibbrogade, hvilket giver en god internt logistik i lejemålet, alternativt en opdeling i 2 mindre lejemål.

Hertil godt regulært butiks areal som er udlejet til "Vape-Shop"

På ejendommens 1. sal findes 3 boliger, i regulær udformning og attraktive størrelser; to 3-værelses og én 2-værelses.

Her er tale om en ejendom som er yderst attraktiv for den aktive investor, der kan og vil udvikle på sin investering, da ejendommen rummer en række perspektiver og udviklingsmuligheder.
Herunder vil en eventuel erhverver, som selv ønsker at drive forretning i stueplan, få en attraktiv ejendom, hvor indtægterne fra de øvrige lejemål giver minimale egen-omkostninger.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
523.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
804,-
Årlige driftsudgifter kr.
140.630,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
216,-
Pris i kr.
3.850.000,-
Afkast %
9,96 %
Kr./m²
5.914,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
651 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
559 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK