SENEST SET
FAVORITTER

Tækkemandsvej 1, 4300 Holbæk

Fuldt udlejet attraktiv erhvervsejendom

32.200.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10821280

 

Yderst præsentabel og velpasset box-ejendom opført i 1999/2001 med absolut A-beliggenhed med facade til Holbæks største indfaldsvej fra syd, og få minutter fra Holbækmotorvejens af- og tilkørsler mod København og Odsherred/Århus.

Ejendommen er fuldt udlejet til gode lejere, kontorhotellet Væxthuset på 1. salen, og stueetagen er udlejet til revisor, cateringvirksomhed, og til virksomheden MøbelGruppen, der er ejendommens ankerlejer.

Ejendommen er med et flot indgangsparti med glasfacade i hele ejendommens højde, og hvor der er adgang til MøbelGruppen og Væxthuset via et meget flot showroom i fuld højde, og med trappe til 1. salens indskudte dæk, hvor Væxthuset står for udlejning af cellekontorer i forskellige størrelser, ligesom der er mindre køkken, toiletter, samt mødefaciliteter.

MøbelGruppens lejemål omfatter showroom, kontorer, tegnestue, mødelokaler, stor kantine med tilhørende udlejet køkken, samt isoleret lager med porte og gode adgangsforhold.

Revisionsfirmaets lejemål er med reception, kontorer, mødelokaler, og diverse personalefaciliteter.

Masser af parkeringsplads på den flot holdte grund med græs og mindre sø. Grunden giver mulighed for enten yderligere bebyggelse med op til 7000m2, eller eventuelt frastykning af grund/e.

Kontakt medvirkende erhvervsmægler for at høre mere om denne sjældne mulighed, og for aftale om fremvisning.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.284.876,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
606,-
Årlige driftsudgifter kr.
987.912,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
32.200.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
8.534,-

Lokalet

Etage areal
3773 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
21550 m²

Faciliteter

Glasfacade
Indgangsparti
Kantine
Mødefaciliteter
Parkeringsplads
Reception
Toiletter
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere