SENEST SET
FAVORITTER

Sognegårdsvej 2B, 4520 Svinninge

Nyopførte boligudlejningsejendomme

31.000.000,-
4,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301977

Nyopførte boligudlejningsejendomme med solide lejere tæt på Holbæk

Ejendommene er beliggende på Sognegårdsvej 2, 4 og 6. Nr. 2 og 6 er nyopførte boligudlejningsejendomme. Disse ejendomme er derfor omfattet af fri lejefastsættelse.

Der er tale om 21 boligenheder, hvor Sognegårdsvej 2 inkluderer 2A–G, Sognegårdsvej 4 inkluderer 4A–4C og Sognegårdsvej 6 inkluderer 6–6K. Enhederne er mellem 1-5 værelser og størrelsen varierer fra 32 m² til 137 m², hvor det samlede etageareal er 769 m².

Ejendommene er primært opført mellem 2012-2014 og er bygget af murermester, hvorfor de fremstår særdeles pænt og kvaliteten generelt er rigtig høj. Der er tale om i alt 5 bygninger. Den originale hovedbygning, nr. 4, på ejendommen består af 5 lejligheder i størrelsen fra 32-78 m2. Bygningen er oprindeligt opført i 1850, men står i fin stand. De øvrige bygninger er en nyligt opført trelænget „gård“ som består af 7 rækkehuse i 1,5 plan (nr. 2), samt 2 nyligt opførte rækkehuse (nr. 6), som er placeret parallelt overfor hinanden og indeholder i alt 9 boliger i 1,5 plan.

De nyligt opførte rækkehuse er alle af høj kvalitet. Ejendommene har endvidere solide lejere og har en årlig lejeindtægt på kr. 1.514.004.

Ejendommene er beliggende i byen, Kundby, som ligger fem km øst for Svinninge og ca. 15 km vest for Holbæk. Byen er primært bestående af hyggelige boligområder med enkelte mindre virksomheder beliggende i området.

Ejendommene er beliggende 300 m fra Coop Dagli’Brugsen, ca. 700 m fra Kundby Friskole og Børnehus og 350 m fra busstoppestedet, Kirkebakken, der kører direkte til Svinninge st. på 15 min og Holbæk på under 30 min. Rute 155 ligger blot 1 km fra ejendommen. Via denne kan man bl.a. komme til Holbæk på ca. 20 min.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.514.004,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
769,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
19,-
Pris i kr.
31.000.000,-
Afkast %
4,28 %
Kr./m²
15.752,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1968 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2179 m²

Faciliteter

Gård

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK